SEMINARIO ANNULLATO
L’Ordine Architetti PPC di Pordenone, l’Ordine degli Ingegneri di Pordenone, l’Ordine dei dottori agronomi e dei dottori forestali del FCG, in collaborazione con l’Associazione Ingegneri e Architetti della provincia di Pordenone, organizzano il
Seminario
L’APPROCCIO FINANZIARIO NELLA STIMA IMMOBILIARE
Venerdì 12 novembre 2021, ore 14.30 – 18.30
Consorzio Universitario di Pordenone, Via Prasecco, 3/a – Aula B1
Le linee guida dell’Associazione Bancaria Italiana per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie sottolineano l’importanza del metodo finanziario o reddituale per la stima degli immobili in grado di erogare un reddito.
L’analisi della capacità di un bene di generare benefici monetari futuri e la conversione degli stessi in valore capitale costituisce un’esigenza professionale contestualizzata in molti altri ambiti, oltre quello della concessione del credito, tra questi il business plan, l’analisi degli investimenti immobiliari, la valutazione dei così detti immobili speciali e molto altro ancora.
Prassi e letteratura in tale ambito distinguano tre procedimenti:
• la capitalizzazione diretta;
• la capitalizzazione finanziaria;
• l’analisi del flusso di cassi scontato.
Il corso si propone di analizzare gli aspetti teorici e metodologici delle tre procedure, individuando nel contempo il contesto pratico di attuazione.
In particolare gli argomenti trattati comprendono: gli algoritmi di calcolo finanziario, il reddito da capitalizzare, la ricerca del saggio, gli immobili in trasformazione, il valore attuale netto, il tasso interno di reddittività, il periodo di recupero, l’analisi di break-even, l’analisi della sensibilità.
Docente: GIOVANNI BATTISTA CIPOLOTTI – docente di Estimo presso l’Università di Udine
4 CFP a fronte presenza 100% intero evento
Quota di iscrizione: € 60,00 da pagare con avviso PagoPA scaricabile al momento dell’iscrizione. Per il pagamento attendere la conferma dell’avvio dell’evento da parte della segreteria. Il PagoPA rimane disponibile nell’area riservata del portale ISI.
Iscrizioni: Per iscriversi è necessario accedere al portale degli eventi formativi: www.isiformazione.it
Procedere con le proprie credenziali o in caso alla registrazione al portale e successivamente all’iscrizione.
Dovranno essere segnalati obbligatoriamente i dati per la fatturazione (Ragione sociale—indirizzo—Partita IVA.
I partecipanti devono verificare il proprio recapito e-mail nel portale ISI. Un errato inserimento della mail potrà compromettere l’assegnazione di CFP
Green Pass necessario per accedere al Consorzio Universitario
Per info: Ordine degli Ingegneri Provincia di Pordenone, email info@ordineingegneri.pn.it – telefono 0434.550250